城镇化将成为中国经济未来增长点。业内人士指出,新一轮城镇化将不会延续此前的房地产发展模式,重点在于促进投资稳增长和结构优化,培育拉动力较强的消费增长点。
业内人士指出,事实上,我国的新型城镇化道路一方面需要树立科学发展理念,大力倡导集约、绿色、循环、低碳等先进模式和技术,保障城镇化进程的可持续性;另一方面需要强化产业创新发展,加强信息网络技术推广应用,着力加快三网融合、云计算、物联网等重大技术突破,推动知识经济和技术经济跨越式发展,促进城镇化实现成本下降、效率提高。
带动餐饮旅游等消费需求
“城镇化是支持中国经济可持续发展的最大潜在内需和持久增长动力。”已经成为当前我国经济发展的共识。我国城镇化率刚过50%远低于发达国家,差距就是潜力。今后一二十年我国城镇化率将不断提高,每年将有相当数量农村富余劳动力转移到城市,测功机由此将带来投资和消费的快速增长。
从增加投资角度看,要推进城镇化,就必然要进行地下管网、道路交通以及居民区、工业区、医院、学校等各种基础设施的建设。中国(海南)改革发展研究院院长迟福林日前撰文表示,未来10年新增城镇人口将达到4亿左右,按较低口径,农民工市民化以人均10万元的固定资产投资计算,也能够增加40万亿元的投资需求。可以说,一个小城镇的诞生,必然伴随着各类投资的持续投入。这些投资既能不断拉动相关产业,比如钢材、玻璃、电缆、有色金属、工程机械等行业的发展,也能扩大就业,增加当地老百姓收入。
城镇化需要促进稳定投资,但并不意味着单纯地利用房地产带动城镇化。中国社科院金融研究所研究员易宪容认为,从近日召开的中央政治局会议上透露的信息来看,城镇化将成为中国经济的增长点。与此同时,会议也指出要加强房地产市场调控和住房保障工作。从高层表态和未来经济增长模式来看,城镇化趋势下,楼市调控将继续从严。
“此番城镇化不会再走以前大建新城的旧模式了,结合国家房地产调控政策,我国城镇化将不会单纯地依靠房地产,下一步城镇化重点在于着力扩大国内需求,加快培育一批拉动力强的消费新增长点,促进投资稳定增长和结构优化。”近日一位城市研究学者在接受记者采访时表示,国家将继续严格控制“两高”和产能过剩行业盲目扩张。
业内资深人士表示,城镇化会是未来几年最大的实质主题题材,房地产只是拉开了炒作的序幕而已,接下来,必然会更深化进去,水泥等周期行业也属于初期衍生的状态,接下来,结合促进消费、美丽中国等升级思路,餐饮类以及旅游酒店类的上市公司应具备一定爆发力,这也将是下一个城镇化带来的衍生思路所在。
此外,从“培育拉动力强的消费新增长点”角度看,农业转移人口的市民化,必然会刺激这些新市民在住房、汽车、家电、文化娱乐、教育、医疗、商业零售、餐饮等方面的消费需求。由于这些消费需求是综合的,而且是持续的,不断升级换代的,因此,一个小城镇的形成过程,其实就是一个“拉动力强的消费新增长点”的不断培育和诞生的过程。
城镇化助推中国经济增长,首先是拉动内需刺激消费。最近的统计数据显示,今年前三季度,内需对我国经济的拉动作用为105.5%,其中消费就占55%。城镇化拉动的消费已成为刺激我国经济增长的重要因素。有研究表明,城市化率提高1个百分点,就会有100万到120万人口从农村到城市,由于城市人口的消费是农村的2.7倍到3倍,将最终拉动消费增长约1.6个百分点,各种累积效应产生新的经济增长源已为其他国家所证明。
据专家估算,2011年我国城镇化率为51.27%,但扣除近1.6亿还没有成为真正市民的农民工,真实的城镇化率约为34%-35%。过去的十年间,中国城镇化进程明显加快,城镇化率每年大约提高1个百分点。按西方国家的发展经验,城镇化率超过30%时就进入了加速阶段,我国正好处于加速时期。如果以75%的城镇化率计算,意味着未来仍有40%的提升空间,也意味着将有5亿多农民进城;即便是按照60%的城镇化率计算,也有近3亿农民进城。这些进城的农民,将会带动大量投资和消费,推动产业升级、消费升级。